아,
그거?
분양권 투자에 대해 나도 처음엔 헷갈렸어.지금은 어느 정도 감이 잡혔고,
나의 경험을 공유해볼게.
분양권 투자, 뭐냐고?
음…
쉽게 말하면,
분양권 투자는 아파트를 분양받을 수 있는 권리를 사고파는 거래거든.나도 예전엔 그냥 집값 오르는 것만 생각했는데,
그게 아니라 수익률과 리스크가 정말 중요하더라고.처음에 할 때는 솔직히 좀 무서웠어.
막상 투자하려고 하니,
이게 진짜 괜찮은 선택인지 고민이 많이 되더라구.
수익률은 어떻게 되냐고?
일단,
분양권 투자 수익률은 지역과 시기에 따라 차이가 나는데,
대체로 10%에서 30% 정도를 기대할 수 있어.물론,
이건 사람마다 다를 수 있어.
내가 투자한 지역은 좀 더 높았던 것 같고,
나중에 생각해보니 그게 운이 좋았던 거였지.그런데,
처음에 분양권을 사면 즉시 수익이 나진 않잖아?
그래서 이 점은 꼭 기억해둬야 해.
리스크는?
이건 정말 중요해.
분양권 투자 리스크는 여러 가지가 있는데,
제일 큰 건 지역의 부동산 시장 변동성이야.예를 들어,
내가 분양권을 사려고 했던 지역이 갑자기 개발 계획이 취소되거나,
인구 유입이 줄어들면 가격이 떨어질 수 있어.그런데 솔직히 처음엔 이런 리스크를 잘 몰랐거든.
그냥 남들이 다 좋다고 하니까 나도 따라갔던 거지.
지금 생각하면 웃기지만,
그땐 진심이었어.
나는 이렇게 한다
– 지역을 잘 분석해.분양권 투자할 때는 주변 시세나 개발 계획을 꼼꼼히 살펴보는 게 중요해.내가 처음 투자할 때는 이걸 놓쳐서 고생했거든.
– 투자 금액을 정해.너무 큰 금액을 투자하면 리스크가 커져.
처음엔 소액으로 시작해보는 게 좋다고 생각해.
– 정보는 많이 모아.부동산 관련 커뮤니티나 카페에서 사람들 의견도 들어보고,
전문가 의견도 참고해.
지금 생각하면 웃기지만,
나도 처음엔 그냥 남들이 다 좋다고 하니까 무작정 따라갔던 것 같아.근데 하다 보니 감이 오더라고.
마무리
일단,
분양권 투자 해봐.진짜 어렵지 않아요.
하다 보면 감이 오더라구.
물론,
리스크를 잘 고려하면서 말이야.이건 사람마다 다를 수 있으니까,
너도 잘 판단해보길 바래.